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單身公寓屬于大產權還是小產權

2025年06月28日 19:00

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單身公寓的產權性質不能簡單地一概而論是大產權還是小產權，其產權性質取決于建房時所占用的土地類型。若建造單身公寓時占用的土地是居住用地，其產權大多為 70 年，與商品房同屬二類居住用地，這種情況通常可視為大產權；若占用的土地是工業用地、綜合或其他用地，產權可能為 50 年；若占用的土地是商業用地，產權則為 40 年。此外，單身公寓還有商辦性質、酒店式公寓和普通公寓之分，商辦性質的水電貴、不能裝燃氣、物業費貴且以后轉手困難，酒店式公寓可能存在產權不清晰的情況，普通公寓則與商品房功能類似，享受民用水電、燃氣入戶等。總之，單身公寓的產權性質較為復雜，購買時需向置業問清楚房產證上的屬性。

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