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第1章 ,從漂泊的城市回家

從一個地方漂泊到另一個地方,有些人回去了,有些人已經是這個地方的人,剩下的人還在漂泊,裝滿一座城市林立的高樓,時而也會躲藏在陰暗的燈光中。

2020年就要來了,BJ,這座城市的每一條路上穿梭著去往不同城市的人們,晴朗的天空下,寒冷的北風吹著溫溫的陽光讓回去的人清醒的走著,面帶微笑亦或是平靜的抬頭看天,這片天跟家鄉的天是同一片天,只是看起來確實不一樣。2020年對于新婚的人也是不一樣的色彩。

“讓一下,謝謝,我過去一下。讓一下謝謝。”一個男人穿著灰色的羽絨服,胸口斜跨一個黃色的包,背著迷彩色的背囊,身后拉著黑色的拉桿箱,時不時微微的左拐右拐,他緩慢的走著,清秀的眉眼鑲嵌在暗黑色的皮膚上,因為帶著口罩,看不到鼻子還有嘴唇,整個面容顯得安靜自然。

BJ東站候車廳和火車道之間隔著一個地下通道,從地下通道走出來的人越來越多,拎著提著或者背著各樣的年貨走向火車廂,窗外的人排著隊,窗內的人,有的安靜坐著,有的緩慢走著,時不時響起手機鈴聲。

“是你手機響了。”坐在椅子上一位肉嘟嘟女生說道。

“奧,我以為是別人的呢。”穿灰色羽絨服的男人嘴角上揚微笑說道,露出的牙齒在暗黑色的皮膚襯托下更加的閃白。

“兒子你們到哪了?”

“我這邊已經上火車,放心吧老媽,估計十一點前到家了。”

“好,快到了說下啊,我給你們做飯。”

“好的,老媽。”穿灰色羽絨服的男人把手機塞進黃色的包里,把迷彩背囊緩緩卸下,兩只手用力放在架子上。按下拉桿,提起拉桿箱,放在背囊旁邊的架子上,斜背著黃色的包坐在挨著肉嘟嘟女生的椅子上,看著窗外一片暗紅色的平房,逐漸填滿了視野,再遠的地方就是大望路和國貿,高樓林立,只是在這列火車上看不到那些高樓。這列火車幾乎沒有滿員過,過年的時候依舊會有空位,只是今年空位比以往更多一些。BJ已經有新型冠狀病毒感染者了,坐火車回家的人幾乎都帶著口罩,人們安靜的坐著,有的看著手機,有的看著窗外

火車出發了,這是一列普通的火車,卻是不普通的線路。從BJ東站到薊州北站一小時二十六分鐘,票價十四塊五元。BJ東站在BJ市朝陽區,是一個比較小的火車站,線路只有到TJ市區、JZ區、燕郊這幾個地方,到JZ區的線路主要是旅游線路,每一個座椅上都會套著白色的椅套上面寫著“早只有盤山,何必下江南。”JZ區屬于天津,很久以前屬于河北。

“第一次去你另外一個家過年有什么感受啊?”

“呵呵,不要影響我看電視。”肉嘟嘟的女孩瞟了一眼穿著灰色羽絨服的男人,安靜地看著手機屏幕上的電視,陽光透過車窗照在車廂里肉嘟嘟女生的臉上發出淡淡的光澤,藍色口罩也帶著皮膚上的光澤。

“好的媳婦。”

“把汗擦了。”肉嘟嘟的女孩從兜里取出一包紙巾放在男人手里。

“好的。”

他們回去的那一天BJ新型冠狀病毒感染的肺炎確診病例10例。

穿著灰色羽絨服的男人叫高昂,北漂多年的北漂,很多人來到BJ后會一直漂著,直到鬢發如霜。有一些人會漂著上岸把自己的家安排在這個城市,卻不一定有BJ戶口。高昂2015年來到BJ,今年已經五年了,北漂一族來BJ從業的工作,很多都與銷售有關,不是銷售物品就是銷售自己。高昂一開始是在南三環成壽寺中海城社區當了三個月保安,三個月內銷售自己。中海城在南三環和南四環之間,在這里賣房子的中介說中海城位于南三點五環。中海城社區占地面積比較大,北邊緊挨著十號線成壽寺地鐵口,南邊挨著五金城和家具城再往南走一些就到了亦莊線肖村地鐵口,中海城是一個四千多戶的大型社區,剛進來中海城的時候高昂東西南北都分不清,出去的時候找不到進來的門,在社區外面又轉了好幾圈。高昂用三天時間熟悉社區,才知道中海地產在這片土地上建立四個社區,他的工作范圍僅僅是其中一個社區。他用半個月時間熟悉成壽寺,才明白東富西貴南窮北賤,中海城是這一片最高端的社區了。用一個月熟悉保安工作,用剩下時間尋找新的工作。每天站在中海城圣朝菲西門看著身價千萬億萬的人進進出出。

“小伙子,給我開下門。”老太太拉著裝滿菜的手拉車,穿著普通,話音里帶著濃厚的南方氣息,聽說在中海城住的人大部分都是外地人。

“回來挺早的,阿姨。”高昂穿著黑色的衣服,戴著黑色的帽子。

“今個也沒想好做啥,謝啦!”

每天最大的工作量就是給沒帶門禁卡的業主開門,大多數時間是坐在崗亭里面讀讀詩歌,隊長檢查的時候出來曬曬太陽。

三個月之后,高昂開始各種面試,坐公交,擠地鐵,到BJ市高樓林立的地方,走進各樣的寫字樓,回答面試官不同的問題,最終來到東二環建國門的一家中介公司,這家中介公司叫麥田房產,麥田房產的門店在永安南里老社區的南面,門店對面是通用時代國際公寓以及萬豪國際公寓再往西是東方瑞景、長安驛,在房產行業這四個社區就是麥田房產的責任盤,從東二環和通惠河北路,到建外大街和永安里東街,在這片不知道多少平方米的土地上,麥田房產的中央商務區剛剛開始。

高昂曾經說過很喜歡這個門店所在的位置,一面繁華萬千,一面接近未來BJ的生活,現在門店已經在一片拆遷的廢墟之中。這片社區是繁華之中難以存在的一片低總價,低單價的社區,不遠處國貿光華路那片社區單價基本都在九萬以上一平米,只有這片社區均價六萬上下。

入職麥田房產之后高昂從中海城社區搬出來,在網上找了一個隔斷間,一個月一千一百元,付款方式押一付三,住在南二環外的一個回遷房社區——弘善家園,回遷房是指在BJ別的位置居住一般的房子拆掉了,安置到另外一個地方居住更好一些的房子,回遷房社區的居住舒適度一般比不上商品房社區。弘善家園社區規模比中海城更大一些,眼睛能看到的住宅樓都是塔樓,四四方方,厚厚的建筑顯得實在,多種淺淡的顏色畫滿弘善家園每一棟樓,幾棟樓布置成一個封閉社區,社區下面的底商有幾家飯館,有幾家賣菜,還有買水果超市,有一部底商關著門已經關了好久,社區之中有醫院,也有學校,每天人來人往顯得十分熱鬧。

高昂每天從十里河坐地鐵,到國貿站下車,其實永安里地鐵口距離麥田房產門店更近,他有一部分心情是想著走過繁華,接近夢想,縮短一個擁擠的時間,從國貿地鐵站步行到麥田門店需要經過銀泰中心,建外SOHO,華彬中心,接近華彬中心的時候可以看到永安里社區下面的麥田房產,華彬中心粉紅色橋梁般的建筑,每天從長方形橋洞下走過,看著一南一北精美的橋墩,向東是國貿一片繁華,國貿一期和三期高聳的樓宇之間深藏著無數人注釋的目光,留下的人為了夢想,游玩的人為了紀念,未來更高的建筑正在緊張的建造中,那個時候BJ的霧霾時而彌漫,不是每天都有輕松的心情。向西是麥田房產門店暖暖的色彩,門店的南面是中央商務區的責任盤,門店的北面是一片五層或者六層沒有電梯的老社區。晚上十點下班的時候,站在門店外面,華彬中心像是一個相框,裝飾出一個城市閃閃發光繁華的夜景,即使把我們仰望夜空所有的星星都摘下來,裝飾城市的夜晚都是完全不夠用的。漂泊在BJ,喜歡抬頭看著各樣閃閃發光的建筑。

高昂在弘善家園住了不到兩個月就被黑中介堵住鎖眼,威脅恐嚇趕走,押金不退,高昂叫來收廢品的把隔斷間里面的冰箱、洗衣機、電視全都賣了,到手300元,即使這樣還是賠了900元。弘善家園價格便宜的隔斷間,不僅僅是操作的中介很黑,隔斷間也挺黑,窗戶的存在于不存在都是一樣,窗戶一米之外是淺粉色墻沒有陽光,沒有其他什么事物可以看到,無論用什么姿勢在窗戶邊上,也看不到什么,只是能聽到空調外掛機的聲音。每天從床上起來一步就可以出門,開門一步就可以躺在床上,隔斷間是純粹的晚上睡覺的地方。

被黑中介趕走的高昂又從新找了一個中介,加了一百塊錢,一月一千二,搬到南三環外的一個社區,住在另外一個中介公司打的隔斷間,這個隔斷間面積略大一些,衣柜旁邊擺著一個淘汰多年的斑駁黃色的電腦桌,桌子上沒有電腦,窗戶朝北臨近主路,可以看社區里面生長的樹,樹下停的各種車,也可以看到社區外面主路上穿梭不停的車流和遠處的高樓。這個社區叫方莊南路十八號院,很多人都叫十八號院,距離最近的地鐵是成壽寺地鐵,每天早上從房間里出發步行十五分鐘左右才能走到地鐵口,成壽寺地鐵比之前住在弘善家園附近的十里河地鐵唯一的好處是上地鐵不需要排隊,十里河地鐵進地鐵口需要排隊等待,上車也需要排隊,錯過三列地鐵之后才能上車,成壽寺地鐵不需要排隊,從成壽寺地鐵站到國貿地鐵站一共六站地,除去周六日兩天每天都是相互擁擠,地鐵門不開絲毫無法移動,高昂到國貿地鐵站就下車。從國貿地鐵出來可以看到很多不一樣的人,走向不同的方向。

南三環外的隔斷間高昂一住是三年,五戶人住在一個房子里,住在不同的房間,房子里沒有廚房,沒有客廳,沒有餐廳,只有走廊。直到合同到期彼此之間沒有什么連系,算得上聯系就是交電費,同在屋檐下,相逢不必識。

2016年房地產行業出奇的好,那年麥田房產還沒有合作一手房,只做二手房。高昂簽了幾十個單子,有買賣有租賃,第一個買賣單是房源,責任盤萬豪國際公寓,全南向200.13平米三居室,報價1300萬,是麥田房產雙井富力城區域的同事帶客戶過來看房簽約,成交價1290萬,客戶只看了一次房子,直接下定購買,公積金商業混合貸款200萬,房本下來之后開始裝修。即使2017年以后調控政策頻出,萬豪國際公寓再也沒有這么低的價格,有時候錯過了就真的錯過了。2019年八月份萬豪國際公寓同樣的戶型業主報價1500萬,成交價1450萬。房子在中國人的心里遠遠不同于其他國家,房子不僅僅是一個居住生活的空間,更是一個家庭甚至家族傳承的地方。

第一單工資下來之后高昂花了三千多塊錢買了一輛藍色新日電動車,底盤較低,很多人管這個類型的電動車叫小龜,也正是有了電動車,他才簽了一個二環內崇文門板塊的客戶單,也正是有了電動車,上班下班時候再也不用擠地鐵。坐地鐵的日子早上七點起床,洗漱穿著之后八點左右到地鐵口,八點五十左右才能到店里,晚上十點左右下班,十一點左右到社區門口。現在出門騎著電動車到門店,騎著電動車會經過東三環主路,通惠河北路,一路擁堵,路上紅綠燈時間也很長,每天都可以看到更多的人在奔波,騎車開車上班的人比坐地鐵上班的人更多,即使這樣騎電動車上班的時間比坐地鐵上班時間減少半小時以上。房產中介沒有電動車工作很難,簽單之后去呼家樓麥田總部交合同,網絡上戶去別的社區帶看,業績不達標去朝陽公園跑步,騎行在房產行業也很重要。騎電動車的高昂以后的時光中和國外友人相撞于BJ最豪華商圈的道路上。

2017年永安里的麥田門店因為拆遷關閉了,麥田房產廣告牌還在,門已經關了,人也不在里面,麥田房產中央商務區五十多人搬到東方瑞景,東方瑞景門店是2016年年底時候租下來的,房本面積40多平米,實際也就在20多平米,一共17個工位,為了增加工作面積,會議室拆除以后增加到25個工位。東方瑞景店沒有空調,沒有暖氣,2016年冬天店里特別冷,2017年夏天特別熱,東方瑞景店只能放下25個人,其余人全部出去責任盤門前駐守,駐守就是在社區門口站著,跟進進出出的社區業主打個招呼,別的公司駐守會擺著寫滿房源信息的展示架,拿著幾十張房源介紹的單子,有客戶問的時候順便發幾張出去,最大的危險是城管過來時會把他們看到所有的展示架全部拉走。2016年的時候很少有中介公司在各個社區門口駐守,那一年都在忙著帶客戶看房子,都在簽單路上。2017年春天過去之后,社區門口聚集著各個公司的中介,有的相互之間閑談高論,有的閑坐臺階之上打打游戲,很多人在2017年離開房地產行業。

2017年無所事事的高昂購買一套老家JZ區的老房子,社區叫花園里,五層老樓沒有電梯,花園里社區每一棟樓都露出幾十年前紅磚純粹的色彩,靠近二層紅磚的位置懸浮著不知何用的黑色管道,社區里面的路上鋪著水泥磚,有一點高低不平,一面是紅色的住宅樓,一面是暗紅色的平房,每一個樓上的房子都有一間樓下的平房,用來放置樓里面的房子放不下的東西,挨著進門位置的平房側面貼著幾張廣告,是出售房屋的信息。進入單元門之后是是有些破損的水泥臺階,側著腳踩著走上去心里安穩一些。房子不大,兩室無廳,地磚還好,廚房的墻磚脫落幾個,兩個臥室全南,采光頗好,在首付有限的情況下,在女朋友告知縣城有房好處的道理下,高昂就定了花園里一套全南兩居室,月供兩千三百元。2017年勉勉強強過去,2018年高昂辦了第一張信用卡,額度三萬元,2018年很多房地產行業的北漂都挺難過,二手房市場向來如此無論行情如何總有一部分人在賺錢,一部分在賠錢,一部分人在離開,不過市場好的時候賠錢的人比較少,入職房地產行業的人也特別多。

2018年3月份麥田房產東方瑞景店關門了。2017年聚集在東方瑞景店的五十多人各種離職,2018年三月只剩下二十多人,最后一部分人去通州拓展,一部分人并入麥田房產國貿新城國際門店。2018年之前BJTZ區沒有麥田房產的門店,2018年麥田房產開始拓展通州,一年之后麥田房產在通州有幾百名房產經紀人,幾十家麥田房產門店。

2018年3月份以后高昂的責任盤改成新城國際一期二期。新城國際是國貿板塊大型社區一共四期,每期主題不一樣,山水石林,一期叫雋園,二期雯園,三期樺園,四期瀚園,近2000戶社區,每期都是獨立封閉式管理,四期之間又是開放式的街區,一期二期和三期四期之間用近百棵櫻花樹排列出櫻花大道,四五月份時候櫻花樹綻開花朵,散發出淡淡的香氣,在櫻花樹之間走著心里滲進淺淺歡樂。櫻花樹兩旁的樓下還開著各種商鋪,有的是酒吧,有的是超市,有的是西方的快餐,再往西邊走可以看到一個馬踏飛燕黃色金屬的雕塑,四四方方高大的站在社區廣場和CBD市政公園之間,夏天黃昏的時候社區會有很多外國孩子在玩耍,國外的孩子利索的上去,趴在馬蹄下面黃色的金屬上,拉著下一個孩子上來。新城國際跟別的社區不一,樣里面居住的人大部分都是外國人,新城國際是香港開發商設計,每一棟樓都有不一樣的弧度,除去二期以外,其他三期都是圓形圍合式社區,里面或是一片郁郁蔥蔥的樹林,或者是噴泉流水,或是山石擺設不同景象,別有一番居家山林的感覺。

麥田房產門店在新城國際三期樓下,對面是CBD市政公園,晚上九點左右下班從店里出來可以看到國貿一片繁華夜景,CBD市政公園之上明亮的燈火點燃很多人酸楚的心靈。

六月,夏天的雨水經常不打招呼漂泊而至BJ。六月底一場大雨伴隨著轟轟的雷聲砸在BJ角角落落,站在店門口看到路旁幾株叫不上名字的花樹,掉落一地的花瓣隨著路上的流動的雨水滑進下水道。晴天艷陽枝頭美,大雨傾盆塵中塵,每一棵樹木的花朵都來自于土地,它們也終將會離開枝頭化身曾經在土地形色。晚上十點下班后雨水小了一些,高昂沖進雨里,打開電動車車座拿出迷彩色的雨衣,穿好雨衣騎車上路,雨中的世貿天階電子屏幕色彩紛紛,海中的鯨魚忽然而來,忽然而去,據說這塊橫在世貿天階上空的屏幕是亞洲最大,全BJ向上看。高昂車速略微快了一些,雨水已經滲透雨衣,光華路拐彎時候對面竄出一輛逆行的白色電動車,高昂捏緊剎車,路上有水,剎車的作用減少不少,兩個電動車想撞于光華路SOHO二期下面,高昂倒在已經破損的藍色電動車前面三五米的雨水中,膝蓋疼痛讓他雙手捂緊,另外一個摔倒的男人已經爬起來,站在高昂旁邊說著嘰里咕嚕的外語,雙手捂著腦袋似乎認識到自己在逆行。高昂在雨水中緩緩的伸直大腿,雙手支撐著站了起來,電動車前輪擋泥板已經破損,側面露出幾道白色的痕跡,高昂扶起車,對著外國人做了一個動作,左手掌在上,右手指在下,外國人頓時止住高昂聽不懂的外國語言,高昂騎著電動車消失在光華路閃著燈光的雨幕中。

2018年注定是高昂轉折的一年,2018年7月份高昂離開新城國際店異動到藍籌銘座店,那個時候曾經的區域經理回家了,他的入職店經理不愿意他走,可是他在新城國際確實掙不到錢,他想著今年一定要帶點錢回去,他跟他入職的店經理聊了很久,但最終高昂也沒有留下,他的店經理對他很好,尤其是業務上,也特別關心他,只是高昂必須換到自己熟悉的樓盤位置上。

藍籌銘座位于朝陽門板塊,社區里面辦公的人可能比居家的人還多,麥田的門店在藍籌銘座樓下,確不主做藍籌銘座以及附近的社區,重新見證麥田房產大部分門店服務于中高端樓盤。藍籌銘座店二百多平米的面積高昂來的時候只有一條組四五個人,四個月后藍籌銘座店成為日壇公園區,人數將近四十人,日壇公園區主做高昂曾經主做的建國門區域還有門店所在的朝陽門區域。2016年房地產市場瘋狂之后,這些年房地產行業平凡而平淡,平凡平淡之中也有著潮流暗涌的改變,所謂的改變再也沒有那一年的成交數據。

版權:紅袖添香

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