2016年春季末,政府對漁民購房補貼上報截止時間迫在眉睫,劉然媽媽催促把房子定下來,原本劉然和張琪一起看房選房,由于張琪懷孕行動不便又拖延幾個月沒有來得及選購房子。
張琪預產期臨近不能隨便走動,劉然無奈只好帶上爸爸選購房子,縣城小區特別多,優先選擇城東一個小區,售樓員熱情帶劉然父子看房子。
毛坯房110平米,三千七每平方,必須買車庫十平方,算上稅費四十五萬多!
劉然嚇了一跳,心里準備花三十五萬買房子,現在才知道縣城的房價從兩千多漲到三千七了,臨近街道學校的小區已經四千多了!
劉然權衡在三,如果買毛坯房還要裝修,需要五十五萬,這個數目可以買較新的二手房。
爸爸同意劉然的建議買二手房,因為時間緊迫漁民購房上報時間本月結束,逾期得不到六萬的補貼款。
從幾家二手房產中介了解到兩個售賣的二手房最合意,劉然父子看第一個二手房。此房裝修太潦草,地板磚較差,墻面的膩子粉一碰掉灰,門窗廉價,給人的感覺糊弄人一樣。勝在地理位置好,七樓電梯小高層,125平方加儲藏室,不過這種裝修需要重新砸掉地磚刮掉墻面和拆掉門窗,還不如買毛坯房。
第二家多層二手房,地磚墻面門窗質量都不錯,雖然沒有儲藏室,但是六樓送閣樓,沒有電梯118平方報價四十五萬。
劉然和爸爸商議,相比毛坯房總價省了裝修費,要不要儲藏室無所謂,爸爸覺得閣樓以后可以養老用,也可以出租賺些錢。
用手機拍視頻把房子情況拍一圈發給張琪看,她沒有說什么。
第二天劉然帶爸媽和房主談價格。
房主說:“一口價四十七萬。”
必需討價還價,談了半個小時房主一步不讓,媽媽說:“你要是便宜些我們幾天內就買下來,這幾天我們肯定是要買房子的,今天我們看了兩家,你要是不便宜我們只好去另一家談談了。”
中介高老板說:“你便宜些吧,他們是漁民趕著買房子上報得補償款,你這房子不是急著賣嘛,你那么多套房子跟你老婆商量一下。”
其實房主看出了劉然想買,一直拿捏想買的心理不退讓,聽劉然媽媽說這幾天買房錯過了又不知等到什么時候,思考一會說:“四十五萬,不能再少了。”
這個價格適合劉然心里價位,媽媽原本給三十萬不過螃蟹塘投資需要錢只給了二十萬,加上儲蓄十萬三十萬,貸款十五萬也能輕松的還。
劉然沒有開口盡量的克制高興的情緒表情沉穩,其實心里很高興的,這套房裝修還不錯,等于省了五六萬裝修錢了。
此時媽媽沒有露出滿意的笑容看向劉然隨后看向另一個人——
盡管媽媽主管財務,這個時候媽媽顯然以爸爸為一家之主的意思,別看爸爸平日里不太精明的樣子,開口說:“四十五萬包稅費。”
爸爸頭部動過手術,一只眼睛發紅快看不見了,一邊臉麻木嘴巴略歪,在配合他古井無波的表情,語氣堅決之下一家之主威嚴霸露。
房主連連擺手:“這不行,四十五萬你們已經賺到了,現在縣城多層四千五一平方,這套房子折算下來一平方四千都沒有,包稅我都要虧本。”
“不包稅不買。”爸爸語氣斬釘截鐵,把平日里的倔脾氣表現出來極為的有效果。
不過劉然心里有點慌了,爸爸的語氣堅定沒有給過眼神提示是作戲,中介房間里場面頓時陷入了安靜,這種安靜讓劉然緊張起來。
要是房主說不賣了,那么劉然只有兩個選擇,一是同意房主價格,二是重新找房子,但是縣城里的房產中介一天幾乎跑遍了,現時符合劉然條件的只有這一家,中介之間許多二手房產都一樣。
中介高老板看雙方要談崩了,生意不成他也賺不了錢,所以連忙的勸房主,說:“你家幾套房子還在乎那點稅費,六樓沒電梯不好賣,你跟你老婆商量一下。”
“我商量一下。”房主走出門打電話,劉然看他出門頓時松了口氣,商量意味著很想賣房子,多半會同意的,片刻后戶主回來了,說:“行吧,四十五萬包稅。”
高老板拿出事先準備好的合同讓雙方簽字,劉然交過定金簽好意向合同后笑了,爸爸的一個決定省了一萬多元。
其實爸爸心里并不清楚稅費是多少,以為沒有多少才說的,沒有想到過戶的時候劉然才知道稅費加起來一萬多元!
房主說:“買這房子你們賺了,不是需要錢我真不想賣。”
高老板說:“你是混凝土攪拌站老板手里幾套房還差這一套嘛。”
隨后劉然跟著誠信的高老板辦理手續,開始媽媽還擔心中介會黑錢想請個律師,通過了解后三十萬通過銀行作第三方交易才放下心來。
房產評估,查個人信息,查房產抵押信息,辦理房貸等手續齊全,這一天過戶。
劉然坐在柜臺前排隊辦理手續,因為人多便玩手機,當他抬起頭的時候發現身邊人沒了,柜臺前的服務員也不知去了哪里,黑色大理石柜臺上放了一個手機,更搞笑的是手機就放在他的左手邊。
誰的手機忘記拿了?
劉然看了眼前面忙碌的工作人員,在看身后走動的人群,低頭繼續玩手機,然而——劉然的注意力集中在面前的手機上,手機就像是劉然隨手放在柜臺上一樣,越看它越像自己的手機。
要不要拿?肯定是別人忘記在這里了,要不要拿?
劉然心里開始蠢蠢欲動,這算是撿不算偷,在說放在面前不撿天理難容吧,撿了有人找在還給別人。
劉然的心砰砰直跳,他看了眼沒有人注意這邊收起自己的手機,隨后故作隨意的伸手拿起面前的手機。點擊開關健,屏幕竟然沒有密碼,手機里面沒有游戲像是一個女人用的手機一樣,劉然再次看向四周還是沒有人注意他。
劉然起身離開,心想要不要交給大廳服務臺?心虛的看了眼大廳里有沒有監控,手里的手機是國產新版價格不低,沒有人來找也沒有打電話,劉然舍不得交出去。
是撿不是偷。
最終——
劉然拇指向下劃動點擊飛行模式把手機放入了口袋,表面上什么也沒發生一樣繼續辦理手續,其實心里緊張又高興,又可以換手機了。