楊林等人進了房子，左右打量起來，房子很大，之前應該開過飯店店，有許多地方還留下了不少之前的痕跡，還有許多舊的桌椅堆放在旁邊。

　　上到二樓，是一個個小房間，看來之前二樓是用來做包廂的，楊林轉頭看了看房主，說道：“你這房子之前是開飯店的？”。

　　“對對對，這套房子從民國十三年修好開始就一直是開飯店的，陸陸續續開了幾家，可是兵荒馬亂的，生意不好做，解放后這里成了國營招待所，可是去年招待所也撤了，房子也就空在這里了，這些東西都是之前剩下的，還沒置辦幾年呢，全實木桌椅，沒那么容易壞，這些到時候可以送給你們”。那個中年人見楊林問，先看了范師傅一眼，見他點頭才張口說到。

　　楊林點點頭，摸了摸桌椅板凳，確實是好的，可以用的，上面的漆看著還挺新的。

　　看了二樓，轉到后院，在后院看了看，一個后院還挺大的，做為廚房完完全全夠用了。

　　楊林對這棟房子很滿意，房子挺大，光一個大廳就有一百多平，接近兩百平，完全可以架十五張桌子，二樓可以全部裝修成包間，大包小包幾種少說也可以裝十個，如果裝修的時候空間利用率高一點的話只能更多，也就是說最起碼可以同時讓兩百五十人讓用餐。

　　兩百五十人說起來不多，可是一桌一天不可能只接待一個人，因為飯店目標人群是商務宴請，所以吃飯的時間可能要久一點，就算一桌兩小時，那么一天可以接四到五撥客人，也就是說最多可以接待一千多人。

　　不過賬當然不能這么算，到時候肯定不會全天一直客滿。

　　楊林坐在門口，看著馬路上的行人和車輛，其他人則到處走走看看。

　　看了十來分鐘，楊林有底了，路上的行人挺多，但車不多，十分鐘才過去三輛車，還是一輛出租車，也就是說楊林的目標人群在這條街出現的幾率不大，而出現最多的是來來往往騎著自行車的人，行人也挺多，也就是說這個飯店要開的話開中端飯店最合適，高端飯店的話短時間內沒名氣的話很難聚集大量的顧客。

　　楊林想了一下，看了看這棟房子，進了屋，向那個中年人問道：“這個房子你打算租多少錢”。

　　那個中年人一愣，看著范老和李大海，沒說話。

　　范老一見，直接說道：“小王，你就直說吧，他可以做主”。

　　王姓中年人一聽這話，看著楊林皺了皺眉，顯然不相信這個小孩可以做主，不過范老這樣說了，他也就直說道：“如果你們愿意租的話，每月租金三千塊”。

　　楊林點點頭，繼續問道：“你這里賣嗎？賣的話多少錢？”。

　　王姓中年人一聽這話，直皺眉頭，看了一眼楊林，又看了一眼李大海，然后將范老拉到一邊，小聲說了起來。

　　楊林一見他這樣，倒也沒太多反應，本來就正常，自己一個九歲的孩子做兩個大人的主本來就不太正常。

　　楊林反應不大，不過李大海反應挺大的，剛剛聽著楊林一直在說，本來就挺著急的，想插嘴但又考慮到楊林才是正主，又有外人在，這才一直忍著，這會一見姓王的走了，便在楊林耳邊小聲說道：“你真要買啊，這可是一棟樓，可不是一個包子一碗面，你說買就買，之前也不商量下”。

　　楊林之前確實沒想著買，因為他想著錢做別的生意，可是現在不一樣了，這棟樓太難得了，最主要的是古香古色的，楊林挺喜歡的。

　　“飯店是投資，買樓是保底”。

　　李大海聽見這話也是一愣，問道：“什么意思，買樓怎么就保底了”。

　　楊林笑了笑，不由想到了前世的一個段子，說的是一個合眾國人，九十年代帶了一百萬美元來國內做生意，花十萬買了棟房子，其他的用來做生意，后來，他生意垮了，九十萬全賠進去了，然后他想回國，于是把房賣了，得到一千萬美元，凈賺九百萬。

　　這個段子是真是假不知道，但是卻真是的反應了中國改革開放后房價飛翔的過程。

　　楊林笑了笑，沒有直接回答李大海的話，反而問道：“你知道現在世界上房價最高的是哪里嗎”。

　　李大海搖搖頭，說道：“不知道，是哪里啊”。

　　“現在應該是太陽國東京，房價平均每平大概一百二十萬日元，約合人民幣三十萬元，而他的地價更高，達到了大概三十萬美元每平，你知道這是什么概念嗎？這意味著RB二十三個地區的房價可以買下整個美國”。

　　李大海聽完，瞪大了眼睛，充滿了不敢相信，問道：“這么高，小鬼子這么有錢？可是這和你買樓有什么關系，這里又不是太陽國”。

　　“對這里是不是太陽國，我也沒想過燕京的房價能達到太陽國這種程度，不過我只是想告訴你，國家現在正在大力發展經濟，這意味著華夏有錢人會越來越多，錢多了肯定會買房，所以房價也會一直上漲，把這棟樓買下來絕對不會虧，你以后要是有錢了也買點，就算生意虧了你下輩子也不用愁了”。

　　李大海似懂非懂的點了點頭，可能是楊林剛才說的話對他的沖擊有點大，他站在那不說話了。

　　只時候王姓中年人也回來了，對楊林說道：“抱歉，主要是小楊先生你太小了，這才造成了誤會”。

　　楊林擺了擺手，說道：“沒事，王先生你開價吧”。

　　“那就七十萬吧，你看呢”。

　　楊林皺了皺眉，說道：“七十萬，太高了吧，你這是老樓，現在到處在拆遷，指不定什么時候就拆了，賠也賠不了多少，而且你這好多東西都舊了，不能用了，我們肯定是要換的，房子也挺老了，到時候翻修也是一筆錢，你看這樣，四十萬怎么樣”。

　　王姓中年人一聽，不干了，立刻回道：“四十萬肯定不行，我這個房子雖然舊，但占地面積大啊，三百多平呢，六十八萬，不能再少了”。

　　之后你來我往，楊林和李大海齊上陣，開始了價格拉鋸戰。

　　說了有半個小時，價格才定下來。

　　“那行，那就依你說的，五十六萬，零頭咋們也不說了，不過我先只支付一半，剩下的一半分一年半三次支付，每半年付一次”，半個小時了，楊林也沒有耐心再繼續為了百八十塊說來說去了，就定下來了。

　　“行，那我們什么時候簽協議”，王先生一聽楊林定下來了，也挺高興，看來價格是在他心理預期之內的。

　　“嗯下周吧，不過裝修工程得先做起來，我們急著開店”，楊林再次提了一個要求。

　　“行”。

　　他也確實不怕，這店面是他的，到時候楊林如果反悔的話虧得是楊林自己，店面還是他的。

　　之后眾人就都散了，楊林一行人回到了范老家，開始商議之后的準備工作。

　　首先是裝修，店面大致還行，不需要大改，只需要將房子重新刷一遍漆，稍微修修補補一下就行，主要是二樓，楊林將二樓的包廂改了一下，少了一間包廂，有三間改成了兩間大包，然后全部包廂要翻新，包廂里的桌椅全部換新的，還加了很多裝飾品。

　　當然這些只是楊林提的要求，具體的由李大海和范老看著辦，至于后廚，則全由范老做主，楊林一點意見都沒提。

　　時間過得很快，轉眼間，太陽就快要下山了，楊林和李大海也告別了范老，帶著李玉玲回家去了。

　　楊林回到家，正好趕上飯點，趕緊吃了飯，楊父楊母可不會等他。

　　吃完飯，寫了會小說，就睡了。

　　......

　　五天后，楊林從考場出來，伸了伸懶腰，這場考試意味著他四年級算是讀完了，也意味著他馬上就要放暑假了。

　　回到教室，老老實實坐在教室里，等著班主任李紅軍給他放學。

　　伴隨著李紅軍的東北版普通話，楊林放學了，不過還沒放假，要等幾天后拿了期末成績之后才算是正式放暑假。

　　來到門衛室，和劉大爺打了個招呼就走了，也沒問信，因為楊林知道沒有信。

　　楊林現在只寫星辰那部小說，第三章的稿費他已經收到了，而第四章他昨天才寄過去，不可能這么快就有回信。

　　走出小學門口，看到了等到校門外的李玉玲，兩個人一起回家。

　　和往常不一樣，楊林沒有直接送李玉玲回去，而是把他帶到了楊林家，因為李大海這幾天天天在飯店，晚上天黑了才回來，李玉玲一般都在這，晚上由李大海接她。

　　到了家門口，看到了等在門口的李正喜，手中拿著一個文件袋，一見到楊林，把文件袋交給楊林之后，就自己走了。

　　楊林打開文件袋，看了一下，是去港省需要的各種證件。

　　進屋，將文件袋放好，就帶著李玉玲往飯店去，飯店離楊林家也不算太遠，走路也就半個小時不到，所以楊林選擇走路去。

　　之前也坐過一次出租車，不過太貴了，付錢的時候楊林心疼的要死，之后再也沒坐過。

　　至于其他的那些自行車，黑車之內的，楊林不打算做，太不安全，畢竟他才九歲，隨便一個人就能把強行他帶走，要是賣到了哪個犄角旮旯那就真的是欲哭無淚了。

　　再說也不遠，所以楊林選擇走路。

　　到了飯店，看了看飯店的情況，由于只是稍微收拾一下，不做大改，所以工程進度挺快的，房子外面已經搞好了，由于是專門找的老師傅，所以最大限度的保留了原來的味道，沒有改變太多。

　　進去里面，一樓已經完工了，墻面粉刷一新，木質的地方也重新上了一遍漆。

　　房頂重新裝了幾個大吊燈，這是改造的主要工程，房子的電路完全重做，所有的燈具都換了。

　　來到二樓，二樓大體也快完成了，現在主要是一些墻面和家具還沒好。

　　每間包廂都通了空調，包括一樓的和廚房的，楊林直接買了一臺小型中央空調，為此還特地在后院給空調騰了一間房。

　　楊林隨便轉了轉，對于工程進度很滿意，價格給的高，他們干的當然快了。

　　楊林找到在后院監工的李大海，說道：“你過幾天和我去一趟港省，我們去看一下港省的飯店是怎么做的，到時候好有個底”。

　　“去港省？你怎么想一出是一出啊，我去了這怎么辦，再說去港省的證件怎么辦，我沒有啊”，李大海擦了擦汗，說到。

　　“沒事，這里交給范老看幾天，我們去兩天就回來，不差你這幾天，至于證件我已經給你辦下來了，到時候你只要去就行了”。

　　“你這是早有預謀啊，證都給我辦下來了，可是我去了玲玲怎么辦”。

　　“呵呵，玲玲可以交給我爸媽帶一下，反正現在都放假了，他們應該也不太忙了，再說不是還有朱奶奶嗎？放在她那里也可以”。

　　“那行，具體什么時候去啊”。

　　“等幾天吧，具體什么時候還沒定呢”。

　　“行，到時候再說”。

　　楊林有交代了一些事情，就帶著李玉玲走了，這里太吵了，楊林呆在這有發揮不了太大的作用，還是回去好了。

　　回到家，從床底下拿出一封信。

　　這封信是楊林找人寫的，是一封邀請信，主要內容是邀請楊林出席他的新書發布會，發布會在港省。

　　發布會肯定是沒有的，這是楊林為了去港省而準備的，不然他沒辦法去，雖然平時楊林去哪楊父楊母都不太管，可是這可是港省，現在港省還屬于米國管轄，去港省某種意義上算是出國，楊父楊母怎么可能要他去，所以他只能出此下策。

　　等到晚上，楊父楊母回來，一群人吃完飯，楊林拿著信來到了書房，這時候楊父楊母都在書房看書，楊林進來，裝作很高興地說道：“爸，你看，這是什么？”。

　　“什么啊，是不是你又在學校犯事了”，楊建國抬頭看了看信，漫不經心的說到。

　　“怎么可能，您的看看就知道了，大驚喜哦”，楊林故作神秘地說到。

　　楊建國不屑的笑了笑，說道：“還驚喜呢，只要不是驚嚇我就謝天謝地了”，雖然這樣說，但還是接過信，打開看了起來。

　　看完，瞪大眼睛說道：“你要去港省！”。