“鎮長，在我們的規劃中，這片地區，將會建設二十畝的林中兔養殖區，十畝左右散養生態雞養殖區，這片未標注的地方將作為養殖場的儲備土地，這片低洼區域和林坡之間的空隙以及這條小溪我們準備設計成一個水庫養殖區。”趙旭站在新養殖區域展示圖旁，向鎮長介紹道。

　　新的養殖場位于舊場的東邊，面積被趙旭圈定了五十多畝，橫跨三個村子。包括林地，荒坡，河道，以及耕地。這么大面積的征用承包，單靠三個村子來申報土地承包和建設規劃，有點身單力薄。

　　趙旭希望通過這一次的征地，起碼一年之內，旭日養殖場不會再為土地發愁。這片空地除了豎了一塊展示牌之外，其它的什么也還沒有。

　　在之前前聯的土地上，小打小鬧，可以一遍報批，一遍建設。現在雖說和三個村委也已經達成了意向合作，但是大規模的開始施工，在沒有建設規劃許可證的情況下，一個小舉報，分分鐘教趙旭做人。

　　所以才會著急忙慌的和三個村委主任一起，把鎮長請到這片正在規劃的土地上視察。

　　“這些田地的征用，跟耕田所屬村民的補償談好了沒有？”朱國鋒站在田間地頭，聽完趙旭的介紹，點了點頭問道。

　　百萬級的投資對于這個內陸農業小鎮來說，算是一筆很大的招商引資了。旭日雖然不是高科技公司，但作為農牧業生產企業對于周圍村民的收入，還是有一定的拉動效應的。

　　“基本上已經簽完了合同，村委以一畝一萬的補償款，跟村民簽訂的征地合同。征地再加上上屬于村里集體所有的山坡，河道再一起承包給旭日養殖公司。”王國海開口回答到。這一次旭日承包的場地面積，合陽所屬地塊雖然最小，但在三個村委的協調過程中，王國海還是屬于主導地位的。

　　秋收臨近，出去的務工人員也在陸續返鄉。村委正好跟各家當家人士，商量一下征地的事情，家庭成員交齊，以防止以后因溝通不到位反悔。

　　圍繞著幾個荒地、林地之間有個七八畝的耕地，對于趙旭來說能夠承包最好，如果條件太大，趙旭會舍棄掉。

　　這邊的田地，由于靠近山林，幾乎都屬于肥力較差的地塊。荒地之前還有人開坑，這幾年糧食充裕，衣食無憂的，開墾荒地，收獲的還不夠化肥和農藥的投入，地漸漸都荒著了。

　　還在開墾的不屬于自耕田的，會補償一千元左右，如果屬于是自耕田的被村委征用一畝一萬塊補償款。

　　這也算是一個很高的標準，征地的費用從趙旭承包的費用支出。畢竟這些自耕田只占很少的一部分，其它的村集體地才是大頭。

　　在鄉村有時候因為土地會出現很多矛盾，趙旭直接從村委承包土地，村委征用村民的自耕田，就算最后有人因為眼紅養殖場要鬧事的時候，村委也會在前面盯著。趙旭是按畝和年限給的承包款，而村委是一次性會把補償款給到位，這也是趙旭要求的。就算田地被收獲了，也是屬于村集體地，跟個人沒有關系了。

　　因為農村征地，不像是城市中有工業用地，商業用地那樣，有明確的使用年限和使用范圍。鄉村大多數情況下，都是按年承包土地。

　　“我聽說，旭日最近在鎮上信用社申請大額貸款。”朱國鋒若有所指的說道：”我看了旭日養殖公司和幾個村委的意向合同書，要承包這片土地二十年。怎么旭日現在是財務資金出現緊缺嗎？“

　　朱國鋒也吐露出了自己的一些擔心。擔心趙旭這個年輕小伙，步子邁的太大，養殖場最后成為一個爛尾工程。

　　“謝謝，鎮長關心，旭日現在資金流還是很健康的。現在自有資金在六十萬左右，并且我們現在的營收每月也可以穩定在二十萬左右。“趙旭對于申請貸款的原因解釋道：”申請貸款的是因為，我們準備規劃的區域同時開工建設，并且快速的建設完成，需要大量的賬面資金。貸款的用途主要用于接下來的秋糧收購，旭日準備購買儲備一批玉米來配置自己的肉兔飼料，降低自己的養殖成本。“

　　養殖場一號場陸陸續續的建設投入費用，加上最近上馬的沼氣發電機組，大約在十五萬左右。這還是固定的資產投入，現在養殖場的現金支出每月在十萬左右。為了保證資金安全，趙旭在一號場保持的最低現金流必須在每月十五萬左右。

　　而養殖場二號場的面積擴大了四倍，就算是前期施工的入場費用也在十萬元左右，后續的建材設備至少需要三十萬，接下來還要規劃屠宰場甚至是收購一波玉米作為儲備，開銷預支也至少在三十萬左右。

　　也就是說九月份和十月份趙旭必須要籌備八十萬左右的最低款項。銷售公司股份制已經整合完成，趙旭得到了四十萬的資金，實際配上養殖場現在的銷售收入，勉勉強強也是可以的，但也有點財務危機。資金一旦斷裂，旭日養殖二號場的建設成本肯定會因為建設停工延期增加，甚至會對養殖一號場造成惡劣影響。

　　所以貸款增加養殖場的現金流，趙旭從省城回來，一直在和鎮上信用社的信貸經理溝通。

　　“因為旭日在省城的合作伙伴比較看好旭日的養殖技術，以及培育的品種，所以對旭日的項目融資了將近三十萬。”趙旭談定的說道：“之前旭日養殖的注冊資本只有十萬所以在貸款額度上，我和信用社存在分歧。這筆融資到的會用來增加公司的注冊資本。貸款的申請額度較大，所以最近也在一直和信用社進行溝通。“

　　趙旭將會對旭日養殖場增資四十萬，這樣加上旭日養殖場的固定資產和現在林中兔的品牌資產，公司總資產會突破百萬。而趙旭需要質押養殖場的百分之三十的股份，從信用社獲得三十萬的商業貸款。

　　“我很高興旭日能夠加大在潘店鎮的投資力度，但也希望旭日能夠穩步前進為周圍幾個村莊甚至是潘店帶來更持久，更穩定的積極影響。”朱國鋒又詳細問了幾個土地規劃，環保，養殖能力等問題之后，高興的笑著說道：“接下來，我會跟土地所和經管站的同志溝通一下，加快你們辦理土地承包，建設規劃的速度。也真心的希望，我們盤店能夠出現一家優秀的領頭企業。”