第四十二章 巧然的機(jī)遇
近些年,鄉(xiāng)(xiāng)村經(jīng)(jīng)濟(jì)(jì)振興吹起了沖鋒的號(hào)角,綠水青山的特色小鎮(zhèn)(zhèn)成為了農(nóng)(nóng)村快速發(fā)(fā)展的新興路線,以往一些交通不便、人跡罕至的鄉(xiāng)(xiāng)野山村,經(jīng)(jīng)過(guò)專業(yè)(yè)的打造與修飾都成了休閑度假的勝地,不僅解決了當(dāng)(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)(yè),而且提前出色的完成了定點(diǎn)扶貧的目標(biāo)(biāo),可謂一舉多得,利國(guó)利民。
當(dāng)(dāng)然這方面也離不開(kāi)政府的相關(guān)(guān)政策支持,在一次同學(xué)(xué)聚會(huì)中大家談到了各自的發(fā)(fā)展,唯一比較失落的就是我們共同的家鄉(xiāng)(xiāng)沒(méi)有多大改觀,以至于好多年輕人都已經(jīng)(jīng)不再樂(lè)意留在老家居住,因?yàn)橄啾瘸鞘械母鞣N配套條件確實(shí)落后太多。那時(shí)候我就在心里默念著,能不能想辦法讓村莊做些改變,凝聚一批有共同志向的年輕人,把村莊重新打造一番,做成遠(yuǎn)(yuǎn)近聞名的特色山莊,成為區(qū)(qū)域的標(biāo)(biāo)桿。
想法是有了,但關(guān)(guān)鍵如此之大的項(xiàng)目落地單靠理想去實(shí)現(xiàn)(xiàn)還是比較困難的,因?yàn)楫吘官Y金也是很大一項(xiàng)投入,甚至還要面臨協(xié)(xié)調(diào)(diào)村委會(huì)、村民、征地、補(bǔ)償?shù)燃謫?wèn)題,說(shuō)到底其實(shí)還是資金存在巨大的缺口。借助政策的支持,本著這么一個(gè)為民做事的初衷,首先和村委會(huì)成員大概溝通這個(gè)思路。
那段時(shí)間正好村里也正面臨著整體搬遷的規(guī)(guī)劃,但遲遲沒(méi)有合適的方案,這畢竟對(duì)大家都是好事,所以很容易就能達(dá)(dá)成共識(shí)。后來(lái)也廣泛的征集了村民的意見(jiàn),大家也都比較贊成,這事情就算是開(kāi)了個(gè)好頭。而后我們就開(kāi)始著手尋找相關(guān)(guān)的合作資源,走訪類似的特色小鎮(zhèn)(zhèn)學(xué)(xué)習(xí)(xí)經(jīng)(jīng)驗(yàn),找地產(chǎn)(chǎn)公司溝通這個(gè)項(xiàng)目可行性方案,找銀行咨詢資金貸款的問(wèn)題,但整體的推進(jìn)(jìn)相當(dāng)(dāng)緩慢,幾乎沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)(zhì)性進(jìn)(jìn)展。
后來(lái)說(shuō)著也巧了,我通過(guò)公告了解到之前所在的上市企業(yè)(yè)除了原有的生豬養(yǎng)(yǎng)殖核心項(xiàng)目外,正好也開(kāi)始專注于農(nóng)(nóng)村、農(nóng)(nóng)業(yè)(yè)等特色莊園項(xiàng)目的建設(shè)(shè)投資,高峰期股票市值300多億,在外投資也是數(shù)(shù)百億的規(guī)(guī)模,因?yàn)殯p方的鍥合度比較高。我索性就直接聯(lián)(lián)系董秘、總裁溝通了這個(gè)想法,加上之前的信任度還在,企業(yè)(yè)也需要打造樣板項(xiàng)目,刺激資本市場(chǎng)的活躍度,所以企業(yè)(yè)對(duì)于我們的想法非常感興趣,短期內(nèi)(nèi)就安排了工作組到達(dá)(dá)我們的地區(qū)(qū)進(jìn)(jìn)行實(shí)地考察,對(duì)各個(gè)版塊進(jìn)(jìn)行了深入的了解,做好了詳盡的可行性調(diào)(diào)查,經(jīng)(jīng)過(guò)反復(fù)(fù)的論證最終認(rèn)(rèn)為可以作為一個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目進(jìn)(jìn)行運(yùn)作,也確定了聯(lián)(lián)合投資的可行方案。
經(jīng)(jīng)雙方協(xié)(xié)商,項(xiàng)目初定由上市公司、村委會(huì)、全體村民共同組建新的生態(tài)(tài)旅游公司,上市公司負(fù)(fù)責(zé)(zé)全部資金預(yù)(yù)算籌措以及地產(chǎn)(chǎn)、旅游、餐飲、休閑等項(xiàng)目因地制宜的方案規(guī)(guī)劃,項(xiàng)目執(zhí)(zhí)行管理等,股份占比49%;村委會(huì)和村民協(xié)(xié)調(diào)(diào)區(qū)(qū)域政府資源、轉(zhuǎn)(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)(quán)用以進(jìn)(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)(fā),具體負(fù)(fù)責(zé)(zé)承接項(xiàng)目成型后的日常經(jīng)(jīng)營(yíng)及用戶服務(wù)(wù),并優(yōu)(yōu)先享受項(xiàng)目?jī)?nèi)的相關(guān)(guān)就業(yè)(yè)安排,股份共同占比51%;雙方合力經(jīng)(jīng)營(yíng)并監(jiān)(jiān)督整個(gè)生態(tài)(tài)農(nóng)(nóng)莊項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng),共享項(xiàng)目長(zhǎng)期的股份分紅。
至此,我的這個(gè)夢(mèng)想算是有了一個(gè)很好的開(kāi)端,剩下的就是希望它能順利的往前推進(jìn)(jìn),通過(guò)2至3年的詳細(xì)(xì)規(guī)(guī)劃建設(shè)(shè),再有5至10年的精細(xì)(xì)化運(yùn)作,一步一步的接近并實(shí)現(xiàn)(xiàn)大家安居樂(lè)業(yè)(yè)、共同富裕、共享分紅的美好生活。
我記得爺爺當(dāng)(dāng)電工的時(shí)候曾經(jīng)(jīng)說(shuō)過(guò),要是能讓大家用上不掏錢(qián)的電就好了;爸爸生病的時(shí)候曾經(jīng)(jīng)說(shuō)過(guò),要是大家都能經(jīng)(jīng)常的體檢就好了;三叔當(dāng)(dāng)司機(jī)的時(shí)候也說(shuō)過(guò),他要是彩票中了500萬(wàn),他會(huì)主動(dòng)分給家里的親戚們,雖然他不可能中獎(jiǎng),但有那么一份分享的心意也是難得。可能是一脈相承吧,骨子里都有那么一種想讓大家都好的情懷,我也真心的希望有朝一日村里發(fā)(fā)展的能像華西村一樣,大家為著共同的目標(biāo)(biāo)而共同出謀劃策,到那時(shí)家家戶戶一定都將洋溢著十分幸福的樣子。