鄭語桐在1985年自豪地宣布：新世界酒店平均出租率達94％，營業額一億四千七百萬港元；麗晶酒店出租率為90％，營業額三億四千七百萬港幣。另外，商業單位租金年收入逾一億港元。

　　撇開這些都不算，光這塊地盤，10年后價值已上漲10倍多！

　　在購入藍煙囪地盤的同一年，鄭裕限邀請友人何善橫、何天、郭得盛、楊志暈等人，合股成立新世界發展有限公司。

　　鄭語桐任董事局主席。1972年...