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風(fēng)雨敕天箓

第七章 小店輾轉(zhuǎn)(zhuǎn)終定址

風(fēng)雨敕天箓 捉迷藏的螞蟻 3863 2021-02-26 18:00:00

  鐘山郡城位于三郡中心,城邦大小是青石與逐鹿面積相加之和,所以也有三郡之都的美譽(yù),但是受到歷史遺留的影響,城邦中的功能區(qū)(qū)域劃分不是很明顯,基礎(chǔ)(chǔ)建設(shè)(shè)也比較一般,所以污濁遍地的地方,遍地污濁,干凈整潔的地方,一塵不染。

  但是這種整潔與邋遢,是夾雜著的,互相交融,談?dòng)∠蟮腦挘繽瑬|城坊市賣的肉夾饃餅,白面與精肉、肥肉夾雜在一起,咬下去是濃厚湯汁混合面餅芬芳的美妙,回味無窮,對于挑剔的食客,當(dāng)然也有著更繁復(fù)的感受:為何這里面,不是全部的肉呢?

  所以如果是第一次到城里而不問路,一定會(huì)很快搞不清方向,因?yàn)楦悴磺宄麄€(gè)郡城的調(diào)(diào)性,似乎在當(dāng)?shù)氐木用窨磥恚切┢潑┪菖c高墻紅磚之間,并沒有什么本質(zhì)(zhì)的區(qū)(qū)別,都只是容身之所而已。

  而這,也是覺靈子與他小師妹最直觀的感受。

  “今日那少年一定會(huì)帶著他妹妹來城里尋找商鋪。”城中心,最繁華也是最高的酒樓里,覺靈子幻化成一個(gè)相貌普通的青年形象,喝著從郡守府順來的老窖酒,吃著花生,賞著自己親手早就的恢弘雨幕,沒話找話,“這酒比洞天上宗的窖藏還是次了許多,完全沒有那股綿久悠長的勁頭。”

  他們來此地,當(dāng)然是為了等待李仁,李清二人,按照師傅的說法,他們要與二人廣而深地結(jié)(jié)下善緣。

  故而覺靈子的眼中,其實(shí)城里的屋舍巷落都如同虛無,他一直注視著一個(gè)宛若白晝?nèi)展獾男〖t點(diǎn)還有身邊那個(gè)為不可查的小白點(diǎn)。

  正是李仁與李清二人。

  “真無聊,你一直盯著看,能看出一朵花來?”小師妹看了一會(huì)兒,眼睛便酸了,倒不在于她的道行深淺,而是那道紅光讓她不由得浮想聯(lián)(lián)翩,她倒是想看出一朵花兒來。

  “不不不,真的很有意思,師傅說想要悟道,先得入道,在這雨幕之中,蕓蕓眾生便是我們的道。”覺靈子沒把小師妹的吐槽放在心上,因?yàn)樵繅芽闖鏊齼?nèi)心的想法,緩緩道,“他們在十字岔道旁的一家出租的門店里已經(jīng)(jīng)躊躇了許久,想必是看好位置但是還沒談攏價(jià)格。”

  “嗯。”小師妹輕輕點(diǎn)頭,師兄看到,她自然也會(huì)觀察到,李仁與妹妹二人如此貧困,卻對郡守的邀請不屑一顧,更不知為何,對他們師兄妹二人有著莫名的敵意。

  “走吧,咱們?nèi)タ匆幌攏降裝l(fā)生了什么事情,有沒有機(jī)會(huì)幫上忙。”話音剛落,覺靈子還未起身,就看見師妹就已經(jīng)(jīng)快走到了樓梯口,還回頭用疑惑的眼神望著他,一副你怎么這么慢的樣子。

  “哎。”他不由得嘆了口氣,快步跟上。

  東坊正門,是靠近鐘山大道的最大集市,到了節(jié)(jié)日之時(shí),白日人群摩肩接踵,就連晚上也是燈火通明,平日里雖然沒有如此擁擠,但是也人來人往,熱鬧非凡,只是因?yàn)櫬蠛禑o雨的關(guān)(guān)系,人流陡然少了很多。

  原因倒是很簡單,大家肚子里既沒貨,口袋里又沒錢,自然不會(huì)出來購買什么,但是還是有些殷實(shí)家底的人家,仍舊在逛這集市。

  李仁還聽說,這里也是五湖四海貨物在三郡的周轉(zhuǎn)(zhuǎn)點(diǎn),所以人比另外兩個(gè)坊市加起來翻倍還多。

  正是因?yàn)櫬耍艜?huì)選擇在此地開一家酒樓。

  畢竟前世經(jīng)(jīng)驗(yàn)告訴他,對于剛起步的餐館來說,客流量便意味著一切。

  只是這店家要價(jià)也太高了些,張口便是五千文一個(gè)月,只供給年租的客戶,而且要第一年便付清所有的房租,還要繳納兩個(gè)月月租份額的押金,算下來,第一個(gè)月便要給出七貫錢,這幾乎相當(dāng)于李仁和李清長這么大,這十幾年,所有的開銷了。

  更別提房東還要以地產(chǎn)(chǎn)入“入股”,簡單來說,如果有盈利,第二年便在不加房租的情況下,占有酒樓百分之十的凈利潤。

  她的算盤敲得叮當(dāng)響,這樣即便是在租客不是李仁的情況下,也能穩(wěn)(wěn)賺不賠,一年穩(wěn)(wěn)穩(wěn)(wěn)進(jìn)賬七貫房租,還年年看漲。

  “房東姐姐,不瞞你說,我現(xiàn)(xiàn)在真給不出來,不過你放心,按照我這個(gè)提案,只要讓我從今天開始租,三十天后,便給你七貫,另算兩千文的利息,絕對比你當(dāng)下租出去要賺得多!”但是李仁的倔脾氣上來,無論如何要租下這家兩層的店面。

  因?yàn)檫@家店面實(shí)在是一家黃金地段的店面,上下兩層通達(dá),足足有一千多平的有效面積,在正常情況下,每日來往的客人絕對可以支撐他日進(jìn)斗金!

  這也是看起來就精明的女房東能夠坐地起價(jià)的原因。

  “不行。”女房東搖搖頭,肥厚的嘴唇扇動(dòng)道,“少一個(gè)子兒都不會(huì)租。”

  “哎。”李仁長嘆一口氣,退了一步,無奈之下,只能給出自己的底線。

  他對自己有足夠的自信,只能許以重利,具體實(shí)行起來很簡單,翻倍。

  重利之下,必有豪勇,就是這個(gè)道理。

  “這樣吧,房東姐姐。我租用你的店面,先給你五千文的押金,在我開業(yè)(yè)一周內(nèi)(nèi),付清尾款,并且第一年便給你一成的純利潤分紅!”李仁沉聲道,這幾乎是他最后的底線了。

  女房東愣了愣,沒想到眼前的這位穿著普通,甚至有些破爛的少年竟然有如此魄力,他就真的相信自己能掙錢,或者說他背后另有其人?

  “哦?還有這等好事?”然而沒等他開口,便有人開口道,“多少錢,我借給你。”

  聲音從李仁身后傳來,李清回頭看去,是兩個(gè)長相俊美的青年,一男一女,男的拿著一把扇子,輕輕搖動(dòng),女的,那女的盯著自己的哥哥看,眼神里帶著一些莫名其妙的意味。

  ——就像是要把哥哥搶走一樣。

  “請問你們是誰?”怎么莫名其妙有種熟悉的感覺,李仁撓了撓頭,看著那個(gè)青年男子,“你們,說那句話的意思是什么?”

  他又不經(jīng)(jīng)意地看向那個(gè)女子,只看見半面通紅的臉頰。

  “哦,忘了自我介紹,我是來自青石郡的許若,這是我妹妹,許靜。”覺靈子隨口杜撰了兩個(gè)名字,青石郡那么大,李仁必不會(huì)仔細(xì)去查實(shí),“我們也是想來此地盤下一個(gè)店面,但是看見小老弟如此迫切,便動(dòng)了幫你的心思,我爹說出門靠朋友,我們是做布業(yè)(yè)生意的,斷不需要如此大的兩層門店。”

  章口就來,沒有一絲猶豫,配上他略顯真誠的笑容,李仁心下當(dāng)即信了五成,不過天下沒有白吃的午餐,肯定要有所交換,于是他說道:“怎么說,利息?”

  如果是高利貸,他斷然是不會(huì)拒絕的。

  “利息好說,那是我們接下來要談的,當(dāng)下你最重要的事情,是租下這家店面吧?”許若輕笑道,轉(zhuǎn)(zhuǎn)頭看向已經(jīng)(jīng)瞠目結(jié)(jié)舌的女房東。“你覺得呢?”

  “好,我沒意見。”女人點(diǎn)點(diǎn)頭,示意自己應(yīng)承下了此事,眼前這個(gè)青年看起來便是有著殷實(shí)家底的,“你們倆談吧。”

  她轉(zhuǎn)(zhuǎn)身離開。

  租戶借不借高利貸無所謂,一年份的租金給足就行了.....即便給不足,自己也不虧,這黃金地段的鋪?zhàn)櫻械氖僑四彌鵁徨X來租。

  “接下來該談條件了。”李仁看著房東遠(yuǎn)走,這才開口道,“七貫錢,七兩銀子,借給我?”

  “錯(cuò),不是借,是投資。”許若裝模作樣往屋后看一眼,實(shí)際上敏銳的靈覺早就告訴她,房東夫人不可能偷聽,早已走遠(yuǎn),想必是回家拿合同去了,“我只要百分之十,不是你掙得百分之十,而是你要用來分紅的一成,因?yàn)樵諼壹尤脛螅氡剡^不久,郡守大人也會(huì)加入,而你的牛肉燉土豆,我們都是吃過的。即便是在三江最挑剔的人嘴里,也贊不絕口。”

  李仁默然,他當(dāng)然知道分紅的意思,他剛才所說的純利潤,是整個(gè)酒樓的營業(yè)(yè)額刨去成本所得的金錢進(jìn)行分成,而眼前這位金主所說的分紅,是指自己刨去經(jīng)(jīng)營成本后,根據(jù)(jù)“股份”,也就是計(jì)算各自累計(jì)成本所占總成本份額進(jìn)行的分成。

  “這,你這是比高利貸還高利貸啊,我不答應(yīng)。”李仁擺擺手,自己不消算那筆賬,就清楚即便自己提出所謂的技術(shù)(shù)入股,也絕對占不了五成以上的份額,“算了吧,這鋪?zhàn)游也蛔飭恕!?p>  說完,他便牽著李清轉(zhuǎn)(zhuǎn)身要走。

  這鐘山郡還有大把的店鋪等著出租,只是地段稍微差了些,也不是不能做生意,酒香不怕巷子深,這個(gè)道理他絕對是懂的。

  “誒,我哥不借給你,我借給你。”許靜突然開口,伸出一只手?jǐn)r住二人。朗聲道,“剛好我手里也有一筆閑錢,拿來做投資也不錯(cuò)。我只要一成的分紅,只要一個(gè)月后你能把錢還給我就行!”

  “妹妹,你干什么?”許若做出一副阻攔不及的樣子,懊惱神色溢于言表,幾乎是帶著“怒意”道,“咱們做生意,最講究的是掙錢,你現(xiàn)(xiàn)在是什么意思?打你哥哥我的臉嗎?”

  “趁人之危這種事,我可做不來。這位小哥廚藝了得,肯下苦工,將來必能成就一番事業(yè)(yè)。”說這話的時(shí)候,許靜卻是不敢看他口中這位小哥,紅潤之色從臉頰幾乎到了耳朵根上,“我愿意借給他,而且這是爹給我的錢。”

  “好吧,哎。”許若攤攤手,做出一副無奈的樣子,幾乎都快把假戲演成了真的。

  他們這些山上仙人,對世俗的金錢根本沒有需求,真有本事的隨便做一場法事,入賬的錢都是以金子來計(jì)數(shù)(shù)的。

  “此言當(dāng)真?”李仁轉(zhuǎn)(zhuǎn)過頭來,仔細(xì)盯著這位不知道為什么害了紅臉病的許靜,不敢相信地問道,“七貫錢,一個(gè)月后給你兩千文的利息,折算成銀子便是七兩二分。”

  “當(dāng)然,我說話向來擲地有聲。不過我還有一個(gè)要求,就是我要隨時(shí)查看酒樓之內(nèi)(nèi)的賬目。”查看賬目是假,伺機(jī)接近李仁是真,這滿仙根的誘惑幾乎就像是春藥一般,讓她如此近距離地接觸,根本把持不住。

  所以她的臉色看起來,才如此之紅潤。

  “沒問題,請相信我,也請你們轉(zhuǎn)(zhuǎn)告郡守大人,我一定能不負(fù)期望。”

  李仁抱拳行禮,感謝道。

  既然兩人言語之中提到了郡守大人,那么自己提到郡守大人,一定沒錯(cuò)。

  “好。”許若不情不愿地答應(yīng)道。

  而另一邊許靜的臉色就要好看許多:“那就提前祝你開業(yè)(yè)順利了。”

  “謝謝。”李仁再度抱拳,躬身行禮,一半是獻(xiàn)給郡守大人的禮敬,他哪里知道自己親妹妹的第六感強(qiáng)烈到,即便是許靜竭力壓制,也體會(huì)到了那股洶涌澎湃的所謂“荷爾蒙”氣息。

  “那我就先去錢莊取錢過來,簽訂契約。”許靜也感受到了李清的敵意,拉著許若逃也似地離開了這個(gè)“是非之地”、

  “哥哥,那個(gè)女人真的很奇怪,好像看見你第一眼就喜歡上你了一樣。”看著許靜落荒而逃的背影,李清若有所思地說道,“真奇怪,感覺就像是郡守大人來給你送錢的。”

  “怎么可能,也許那個(gè)女子身上有隱疾吧?想必是來此投醫(yī)(yī)的,順便投資.....”李仁倒是完全沒往那個(gè)方向思考,因?yàn)樗哪X子里,全是將來開酒樓怎么掙錢的事情。

  畢竟當(dāng)下來說,讓自己和妹妹的生活過得更好才是更重要的事情。

  然而李清點(diǎn)了點(diǎn)頭,依舊一副若有所思的樣子。

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